Le principe
La pleine propriété d'un bien se compose notamment de la nue-propriété et de l'usufruit. Une vente en nue-propriété consiste à céder la nue-propriété tout en organisant la conservation d'un droit d'usage ou d'un usufruit pendant une durée déterminée ou selon les modalités prévues par l'acte.
Conserver un cadre de vie
Cette solution peut permettre au propriétaire de recevoir immédiatement un capital tout en conservant des droits sur le logement. Les conséquences pratiques dépendent du droit conservé et des conditions de la vente.
Une alternative au viager
La nue-propriété peut être adaptée aux personnes qui privilégient un capital immédiat et souhaitent conserver certains droits d'occupation ou d'usage. Elle peut également intéresser des investisseurs recherchant une acquisition patrimoniale sur le long terme.
Une étude indispensable
La valeur de la nue-propriété dépend notamment de la valeur du bien et de la valeur des droits conservés. Une étude personnalisée permet de comparer cette solution avec le viager ou une vente classique afin de choisir en connaissance de cause.
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